新华网深圳１２月１５日电（记者彭勇）１２日闭幕的中央经济工作会议提出，明年经济工作的首要任务是要加强和改善宏观调控，把好流动性这个总闸门，把信贷资金更多投向实体经济，会议还强调要加快推进住房保障体系建设。有关专家指出，这些政策有望给高烧楼市降温，帮助老百姓实现住房梦想。

　　通胀作祟 年末房价蠢蠢欲动

　　深圳市民徐华最近很郁闷，他想年底前买套住房，看中了龙华金地梅陇镇四期的房子，好不容易通过中介联系上卖家，１２５万元的价格和６折的中介费都谈好了，然而在最后成交时刻，业主反悔了。这已是徐华１１月以来第二次被业主“放鸽子”。

　　这反映了时下业主心态，目睹房价高涨想高价卖楼，但担心卖了楼拿到现金不值钱。同时房价的坚挺也超乎很多人意料，业主放盘的意愿逐渐减弱。在这种情形之下，买房者的郁闷和焦虑可想而知。

　　事实上，很多城市的房价年末都在蠢蠢欲动。国家统计局公布的最新数据显示，１１月份，７０个大中城市房屋销售价格同比上涨７．７％，涨幅比上月缩小０．９个百分点；环比上涨０．３％，连续三个月保持上涨。

　　“今年房地产的调控措施之频繁、范围之广、力度之大，前所未有。可以说，２０１０年是房地产调控之年。”国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲说，今年的调控不仅罕见地动用了行政干预手段，而且前所未有地在一年当中出台“二次调控”。

　　在这种高压态势之下，很多人都认为房价多多少少会回调一点，然而现实却让人失望。徐华说：“从年初开始我就在看房，看了深圳各处不下１０个楼盘，但从没有降价的。”他认为，房价上涨固然有多种原因，但通胀高企是重要因素，“你想想看，苹果都要４元钱一个，房子不涨价才怪。”

 

责任编辑：cprpw