进入9月以来，河北省地方税务局接连在其官方网站上发布了两条税费新政，而最终作用，都指向了开发商的资金链。业内人士认为，多项政策的叠加影响，或许可以达到曲线推动房价下降的目的。

□土地增值税税率翻倍□“诚意金”须立刻缴营业税

□或达到曲线调控房价意图

两政策同日公布

       记者从河北省地方税务局网站上看到，9月8日，该网站发布了《河北省地方税务局关于调整房地产开发项目土地增值税预征率和核定征收率的公告》，其中提到，“根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》规定，现就全省房地产开发项目土地增值税预征率和核定征收率调整事宜公告如下：除保障性住房外，房地产开发项目土地增值税预征率统一调整为2%。房地产开发项目土地增值税核定征收率统一调整为5%。

    同日，该官网还公布了《河北省地方税务局关于营业税若干政策问题的公告》，公告了许多营业税的问题。而其中第二条就明确：“关于房地产开发企业收取的“诚意金”等纳税义务发生时间问题明确为房地产开发企业在开发、销售商品房过程中，以各种名目收取的诚意金、订金、看房费等费用以及销售购房卡、选房卡、VIP卡等取得的款项，均属于预收性质的款项，其纳税义务发生时间与预收房款相同，为收到款项的当天。”

商品房过程中，以各种名目收取的诚意金、订金、看房费等费用以及销售购房卡、选房卡、VIP卡等取得的款项，均属于预收性质的款项，其纳税义务发生时间与预收房款相同，为收到款项的当天。”

政策着力点均为开发商前期资金链