此外还有接近住房和城乡建设部的人士透露：若出现二次调控，最有可能的手段仍旧是对开发商停放贷款，及加强预售款监管，通过卡开发商资金链的办法，迫使开发商降价。以上种种迹象表明，调控的最终结果应该是整个房地产行业的大整合，资质差、自有资金匮乏，前期资金链紧张的企业将可能将被淘汰。

资金链吃紧开发商或以价换量

        谈到新政对于房价的影响，有的观点认为，开放商会把这部分税收成本的上升转移到房价之中，可是郭宏并不同意这种观点，他认为，“开发商的定价抉择时多方面全盘考虑的，在目前的密集监控期，开发商不会轻易涨价；而税收倒逼资金链的状态下，有的开发商有可能会撑不住，选择降价以加快资金回收步伐。”

        采访中，其他专家也认为，目前，金九银十将至，各地都将有大批新盘上市，面对销售以及回款压力，加之以上种种政策的作用叠加，开发商很可能采取优惠措施，短期内降价销售，以换取销售量。“通过阶段性的价格调整促进销售量是很普遍的。这也跟企业的实力以及打法有关，以资金链为主的房地产企业，会采取阶段性的降价措施迅速回笼资金。”

        某开发商也对记者表示，如果项目销售得不好，且没有新的融资渠道，必定面临资金链紧张的问题，房价下调是一个趋势。