本报唐山电(记者张剑英)从1月1日开始，国家对房产交易免征营业税的时间进行了调整，这给唐山市二手房市场的销售降温不少。据悉，元旦之后的日成交量只有几套。从1月10日之后，成交量有所回升，每天成交量10套左右，较去年12月份70套左右的日成交量相去甚远。

    记者昨日走访发现，相比较一个月前的火爆态势，唐山市各个二手房中介，现在可以用“冷”来形容。众多二手房销售的信息，鲜有人问津。

    据成功置业工作人员介绍，从1月开始，因为税的优惠政策取消，全额征收营业税，元旦之后的日成交量只有几套，而去年12月份日成交量在70套左右。从1月10日之后，成交量有所回升，每天成交量10套左右。

    据了解，进入1月份以来，唐山市二手房销售全面走低。这主要是由于国家政策调整，按照国家规定，从今年1月1日开始，将原来满2年上市销售免营业税，调整为满5年上市销售才能免除营业税。这一政策的调整，让不满5年上市交易的二手房每百平方米要缴纳的营业税，比原来要多3万多元。而这笔钱对于大多数购房者来说，造成了一定的心理落差，有相当一部分人开始持币观望，导致二手房市场的阶段性走低。

    唐山住房和城乡建设局房政法规处处长彭强表示，从1月4日上班以后，包括唐山在内的一些城市都是这样，日成交量只有几套、十几套。现在逐步恢复到了原来的水平，日均三四十套，现在可以说已经恢复，政策影响在逐步消除。

    专业人士分析说，随着人们对政策心理接受程度的增加和一些二手房刚性需求群体对二手房的破冰购买，将会带动大部分二手房潜在消费群体，帮助二手房市场回暖。