本报讯 （记者 张跃彬）昨日，记者从市住房保障和房产管理局获悉，1月份市区商品房当期上市面积33.71万平方米，同比下跌达78.91%，商品住房供求增量比为0.99∶1，供需基本平衡。

　　市房管部门分析简报显示，今年1月，市区商品房当期上市面积33.71万平方米，商品住房31.23万平方米，同比分别下滑78.91%、70.85%。1月份市区商品房成交面积43.57万平方米，商品住房31.34万平方米，同比分别下跌9.13%、23.5%；现房销售面积商品房1.78万平方米,商品住房0.82万平方米，同比分别下跌42.66%、65.73%。

　　和供应量与成交面积下跌不同的是，1月份商品房价格却呈现出上涨的趋势，数据显示，1月份，市区商品房成交均价为5188元/平方米，同比增长17.48%；商品住房均价为4927元/平方米，同比增长25.40%。

　　二手房1月份呈现出量价齐升的局面。数据显示，1月份我市二手房成交1323套、14.97万平方米，同比分别增长77.87%、109.04%。1月份，市区二手房成交均价达到4823元/平方米，二手住房均价为4618元/平方米，同比分别增长13.39%、9.75%。

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