去留

有人评价，国林风的老板踌躇满志，第三极的老板忧心忡忡。这位坚持了3年的文化商人，终于开始思考第三极书局的去留。

最后一刀来自网络革命。卓越、当当等网络书店已成为第三极心头大患。网店的最大优势便是省免租金，其价格甚至可以低到5折以下。加之风投竞相追逐，网店可以非理性不断杀价，冲量推高现金流，即便每年出现5%～6%的负债也无关生死。

面对“在实体店里抄书名，去网店买书”的市场大势，第三极必须迅速转向。

事实上，欧阳旭、关波已经有了初步设想——打造一个线上与线下的结合体。

在线上，第三极书局将试图规划一个专业背景更深、分类更精细的“当当”，同时，欧阳旭计划收购几家垂直图书网站，由此变身为网络书商；在线下，第三极书局谋划开设规模更小的旗舰店和直营店，并辅以加盟形式。

这一套方案如果执行，意味着第三极模式的彻底转型——低租金、轻装化、连锁化。这也意味着第三极书局将“出走”中关村，以第三极书局为“线”的整个业态，将犹如断线的珍珠项链，散落满地。

然而，这样的牺牲却有可能换来第三极书局的新生。

这一次，欧阳旭打算在个别区域试验成功之后，再将新模式大力推广——梦想与商业的融合，更重要的是商业上的可行性。

由此看来，有关那个“中国哈佛广场”的梦想，只能告一段落。

链接：第三极大厦今生后世

第三极大厦从筹资，到建设，再到运营，背后的真正操盘者，是中关村文化发展股份有限公司，一家由欧阳旭执掌的国风集团、海淀区政府全资子公司等股东联合发起成立的公司。其中，国风集团占据32%的股权，为第一大股东。

因此，第三极书局作为大厦股东之一，可以长时间拖欠租金。不过，书局必须缴纳物业费，仅此一项每日支出就将近30万元，内忧外患之下，根本无力持续。加之商业地产方面的溃败，当初打造的整个文化业态已经名存实亡。

据知情人士透露，第三极书局一旦“出走”，国风集团所持有的股权将受让给海淀区政府，第三极大厦由此变身为“国有身份”，整个大厦也将被彻底改造为单纯的写字楼。

不过，有关欧阳旭的梦想与尝试，仍然值得所有开创者尊敬。