蜗牛退市：

　　一年只退七八家

　　“有央企在，我劝你还是别白费功夫。”当华远集团总裁任志强带着两亿元保证金奔赴土地招拍挂现场时，好友潘石屹似早已预想到他“铩羽而归”的结局。自2009年起，房地产市场就开始见证央企的“财大气粗”。SOHO中国董事长潘石屹不止一次在记者面前表达对央企的“羡慕嫉妒恨”。面对央企制造的一个个“地王”，民营房地产企业经常成为土地市场陪客。

　　与此同时，“央企用国家的钱推高房价”的说法也让央企在不少人心中成了“不务正业”的高房价祸首。复旦大学房地产研究中心教授尹伯成就称，央企加入土地争夺，不但挤占民营企业发展空间，还可能通过推高地价助涨房价。

　　在指责声中，3月18日，调控出现“退字诀”。国资委发出“清退令”，要求除已确定的16家以房地产为主业的央企外，“78家不以房地产为主业的央企加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目后退出房地产业务”。

　　值得玩味的是，“退字诀”似乎留有余地，“完成自有土地开发和已实施项目后”再退出的先决条件成了央企从3月一直“退”到年底的最佳托词。从3月至12月，央企收到房产“清退令”已逾9个月。中国航天、中石油、中石化等央企均已挂牌转让部分地产子公司股权。中远集团下属二级子公司中远香港集团已将间接持有的远洋地产约8%的股权全部出售。然而，除上述少数央企外，仍有近70家央企的200家地产公司未见动静。于是，在很多网友口中，央企成了威胁普通人“蜗居”梦的超慢速“蜗牛”。

　　“要谨慎退出，以防止国有资产流失”、“转让遇冷、无人接盘”，面对退市，央企似乎有不少难言之隐。

　　然而，回想央企在房地产市场掀起的一次次“夺地大战”，配合部分央企近年来主业经营不佳的状况，央企靠房地产“堤内损失堤外补”，同时在资本市场靠地产资产推高股价的说法似乎也并非毫无道理。