市场中不乏激进者，在近两年的楼市热潮中获利，“七个锅盖九口锅”也能“盖”得过来。而这种情况随着预售资金监管的实施或许将得到改观，新政将引导房地产市场的良性发展。

　　韩昆认为，预售资金监管后，开发商想要解决资金链紧张的问题，就需要采取加快施工速度及销售进度等措施，抛弃以往囤盘、惜售抬高房价的策略，改走快销的路线。开发商必须调整价格、加强促销手段、设计推出符合市场需求的产品项目。

陈志进一步指出，政策最重要的目的是市场回归房地产的本质，要求开发商根据实力开发，拿到钱先盖房子而不是搞扩张。

　　韩乐判断，由于政策对目前在售的项目没有影响，因此半年到一年后影响会比较明显。届时，开发商将追求回款和施工进度，平价入市的项目增多，房价预期下行。

　　从购房者的角度来看，不论是项目平价入市还是烂尾楼风险的降低，新政对于购房者来说都是个利好。

　　但业界人士担心，政策在执行过程中会有许多漏洞被利用。因为《办法》中没有规定开发商在地下结构完成、结构封顶、竣工验收等四个节点从专用账户内支取资金的具体比例。卞明表示，那么开发商可以自行控制额度。如：结构封顶时，提取全部工程建设费用的92%，到竣工验收提取3%，依然可以保证最后一个节点专用账户内的资金不低于5%！”

　　因此，有业界人士建议，最好是完善政策，明确四个环节的资金使用比例。