住建部政策研究中心主任陈淮表示，中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标(5月6日中新社)。

    当房价走向依旧不明朗，房市调控正处于胶着状态时，陈主任给出的信息显然会影响到公众的信心——既然买房问题可能需要等待20年30年才能解决，这个漫长的时间是否也就意味着现在的调控可能效果不明显？

    解决买房问题到底需要多少年？这其实是一个事实判断。一方面，我认同陈主任所说的，中国国情决定了房地产市场可能在较长的时间属于卖方市场。但另一方面，对于是否需要20年到30年那么漫长，我却有不同意见。这是因为，其判断的依据是现在的情形与数据，而事实上，市场在变化，政策也在变化啊。

    还有一个需要注意的细节是，并非所有人的住房问题都应该交给市场去解决。这是一个说烂了的话题。所谓等到20年、30年才能让民众“买得起房”和让民众“住得起房”应该是两个概念。

    现在讲多少年后买得起房，至少在时机上不太合适。毕竟，在现在的社会语境和政策背景下，不是所有人都有那个心态能去“冷静解读”，读出陈主任心中的“客观与善意”的。

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