本报讯（记者　刘文静）个人住房贷款在春节后再次透出收紧信号，继一些银行相继取消利率七折优惠之后，首付两成的政策也在萎缩中。记者昨日了解到，各银行对首付两成的客户要求非常苛刻，能够首付两成的贷款人所占比例极小。

　　成都某银行：明文取消两成首付

　　最低首付两成，利率打七折、最长贷款30年。这几条在各家商业银行通行了多年的个人住房信贷政策如今面临冲击。成都市某商业银行在春节后宣布，在取消个人住房贷款7折优惠利率的同时，还将首付款比例从两成提高到三成，“这次是刚性要求，所有客户都一样。”该银行相关人士称。

　　石市：想首付两成很难

　　在石市各家银行，首付两成这一政策也越来越难以实施。

　　春节前，中行率先宣布取消七折利率，光大银行随后也取消了七折利率，其他几家银行虽然没有明文规定，但对七折利率的审批非常严格。春节后，两成首付也变得很艰难了。记者昨日致电多家银行咨询，有的银行明确表示不能首付两成，有的银行则对首付两成设置了各种硬性条件，并劝说客户不要首付两成。

　　建行一位客户经理说，根据政策，首套房贷是可以首付两成的，但是首付两成就不能享受七折利率，不合适，所以最好是首付三成以上。交行一位负责房贷的经理也表示，只有他们的贵宾客户才可以首付两成，其他的不行。“首付两成的政策虽然没有取消，但是在实施中，想享受这个政策很难。”一家银行的客服经理明确表示。

　　另据了解，节后因商品房销售萎缩，各银行的房贷业务也很冷清。