按照保守估计，今年全国一手房和二手房销售总额很可能达到5.7万亿—6万亿元。与此相对应的是，今年全国社会消费品零售总额有望达到12万亿左右。从数据来看，全国居民的消费中有一半都用在了购房消费上。
■全国消费一半用在了购房上
■居民在房地产方面的投资对GDP的贡献每增加1%，相应的消费贡献将减少0.28%。
高房价挤压居民消费率降至新低
[背景]
居民消费率降至新低
日前，国家统计局数据显示，与投资和出口增速相比，我国居民消费增长相对较慢，在GDP中的比重较低。2008年中国居民消费率(居民消费占GDP的比重)为35.3%，美国为70.1%，印度为54.7%。印度2008年人均GDP1024美元，而中国2008年人均GDP3266.8美元，是印度的三倍以上。
数据显示，2008年，我国居民消费年平均增长8.8%。相对同期GDP9.8%的速度仍滞后；与投资和出口增速相比，2000-2008年，我国投资增长17.9%，净出口增长34.7%，分别比消费增速快7.2和24个百分点。
从目前来看，“消费不足”问题中最突出的表现是消费率的下降，其中居民消费率下降更为明显。从1989年至2007年，我国消费率已从50.9%持续下降到35%水平。
责任编辑：cprpu
