而对于专业知识有限的普通民众来说，他们最担心的，是会不会因为房产税改革，造成自己的房子还没还完房贷，就又被征税。因此他们更渴望了解的，是房产税的征税对象。虽然传闻中被纳入试点的重庆，可能仅对高档房征收；贾康也表示，“试点可能从增量房中的高档房开始征收”，但由于政策细节始终藏而不露，自住房、新购房、存量房、增量房等都曾在漫天飞舞的各种流言中成为房产税的征税对象，搞得各地民众一边满怀希望，一边不知所措。

　　在这种情况下，住建部政策研究中心副主任王珏林日前在参加广东一活动论坛时强调，房产税不能解决楼市现有问题，不要对房产税期望过高。(12月16日新华社报道)这仿佛给人们泼了一盆冷水，却也说出了楼市的部分事实。

　　造成我国目前房地产市场乱象的因素太多，流动性过剩、个别政策偏颇、监管不完善等不一而足，房产税几乎只能算作其中的冰山一角，因此房产税的改革的作用也必然相当有限。虽然让人们降低期待大有必要，但房产税既然是大势所趋，就应该尽快明确细则，至少要对各种风行的流言予以正面回应。

　　因此，房产税政策亟须进一步明朗化。我们理解房产税政策出台的困难，只是受不了继续这么捕风捉影。要知道信息是经济活动中最要害的因素之一，如果任由关于房产税的流言肆虐，除了民众一头雾水，更会给那些掌握着巨额资本、善于利用真假信息搅动市场的投机者们，创造一次又一次疯狂套利的机会。(尹平平)

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