在上周举行的中央经济工作会议中，不仅没有像此前部分人士预期的那样，明确房产税推出的试点城市和时间，而且对房产税的相关问题只字未提。于是，这几天有关房产税的各种猜想甚嚣尘上。诸多消息中，既有将于明年推出的猜测，又有首批试点城市扩至重庆等地的联想。更有甚者，一份“房产税征收细则概要”近日在市场上流传，并有鼻子有眼地表示房产税将“采用分段累进税率，年税率为0.8%～20%……

　　针对各种传闻，财政部财科所所长贾康15日表示，房产税改革是中央已经明确的方向，不可能不征。(12月15日《新华每日电讯》)这至少为房产税的存立提供了确凿的依据。

　　随着财经知识的普及，房产税旨在规范房地产市场秩序的功能逐渐深入人心，民众此前因“征税恐惧”而将房产税视为畏途的情绪有所缓解。不仅如此，在舆论的引导下，部分民众还将之视为遏制房价继续上涨的“救命稻草”。在调控不断发力的情况下，房地产市场在11月仍呈现出量价齐升的诡异格局，房产税是否要开征此刻更值得期待。

　　只是，方向虽然逐渐清晰，但具体细节却仍然是一片空白。尽管贾康在接受记采访时透露，“试点可能从增量房中的高档房开始征收”，以及“按照计划一年之内将开始试点”，但“可能”与“计划”会否成为现实，人们无从判断。“明年初”和“2012年”等时间节点，还在同时被不同消息源推理为房产税“诞生日”。

　　较之于推出时间和试点城市，或许更值得关注的是房产税改革的核心环节，比如被视为房产税改革重中之重的调整计税依据。若能将房产税的计税依据，从目前的按房产原值或租金收入，改为按市场估价，则会更有利于发挥房产税调节贫富差异的作用。可这一改革方向虽然被不止一次提及，但有关部门除了表示很难做到以外，尚未拿出具体操作办法。