10月商品住房价格5135元每平方米　环比涨3.61%
■数据显示，石市目前的商品住房供求增量比为1∶0.96。　　本报记者　李志华　摄

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　　月石市楼市上市量、成交量双双下降，房价小幅回升。昨日，石家庄市住房保障和房产管理局发布的“石家庄市2010年1-10月房地产市场分析简报”显示，10月份商品住房均价5135元/平方米，与9月份相比，环比上涨3.61%。业内人士称，受宏观调控的叠加影响，市场观望气氛卷土重来，楼盘剧烈分化，预计近期石市房价难再涨，一些楼盘还有望加大优惠促销力度。

　　本报记者 陈霞

　　数据发布

　　10月商品房供应量减三成

　　统计数据显示，今年前10个月石家庄市区商品房当期上市面积504.65万平方米，商品住房351.36万平方米，同比分别增长15.45%、4.06%。10月份商品房当期上市面积20.12万平方米，商品住房15.63万平方米，环比分别下跌29.82%、10.84%。

　　石市住房局相关人士透露，10月份取得商品房预售许可证的仅和平时光、方北广场等3个项目，和8、9两月石市18个项目取得预售许可相比，市场供应量明显锐减。该人士认为，商品住房上市面积锐减三成同“二次调控”下不少开发企业为避政策锋头，推迟楼盘入市时间有关。