林倩认为，当前属于房地产调控敏感期，各项金融配套调控政策、交易税费调整都空前严厉，但房价降幅相对不大，二次调控后开发商仍普遍乐观，心理预期改变不大，而加息的出炉则是对其心理预期最后一道防线的冲击，一些实力不足的中小开发商将率先降价，房价松动可能性增大。

抑制“通胀”效果不会很明显？

    除去对房地产的严控，在外界看来，通胀压力过高也是央行此次加息的原因之一。

    央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵第一时间对此事表态称，“对当前通胀压力的担忧是央行选择此时加息的重要原因。”

    数月来，CPI涨幅继续扩大。8月份，我国CPI同比上涨3.5%。这是2008年11月以来，CPI同比上涨的最高水平，也是连续22个月以来CPI的最高水平。国家统计局最新数据显示，9月份CPI同比上涨3.6%，环比上涨0.6%。

    这次加息在北京科技大学金融工程系主任刘澄教授看来，既在意料之外，也在情理之中，同时也表明了中央政府管理通胀预期的决心。“农副产品的价格波动比较大，这是老百姓感受最深的。”刘澄表示。

    最新数据显示，9月份食用农产品价格环比上升2个百分点，非食品价格涨幅总体稳定，但也同比上涨约1.5个百分点。近期全国各地还出现了企业抢购粮食、棉花的情况。

    国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松据此认为，此番加息显示了央行对下半年及明年的物价走势持谨慎态度。

    其实，从今年3月份开始，市场上就有要不要加息的争论，但是到了6月份、8月份，加息大棒迟迟没有落下，在很多人认为今年加息不太可能的时候，加息却如迅雷般骤至。

    一些学者对于央行此举表示多少有点意外。

    “太突然了。”天大研究院经济学家、资深研究员王元龙仍然认为不建议加息。在他看来，目前中国的通胀水平与中国经济增速相符，加息0.25%只是起一个信号作用，对抑制通货膨胀的效果不会很明显。