国家统计局昨天发布的数据显示，9月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.5%，实现6月以来房价环比的首次上涨；当月，房地产开发投资5156亿元，同比增长35.0%，较8月的34.1%上升0.9个百分点。专家认为，这一数据解释了政府9月底对地产调控突如其来的加码，但是回暖的房地产市场也同时意味着政府稳定房价还将面临持久考验。

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　　销售

　　9月销售额环比增近6成

　　9月份，全国商品房销售面积10446万平方米，同比增长16.6%，环比增长52%之多；全国商品房销售额5498亿元，同比增长35.2%，环比更是猛增56%。

　　前三季度，全国商品房销售面积6.32亿平方米，同比增长8.2%，增幅比1-8月提高1.5个百分点；商品房销售额3.19万亿元，同比增长15.9%，增幅比1-8月提高3.3个百分点。

　　价格

　　6月以来单月房价环比首涨

　　9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5%，为6月以来的首次。其中，新建住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比8月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.5%。二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅与上月持平；环比上涨0.5%，比8月份扩大0.4个百分点。