9月土地购置费增8成

　　前三季度，全国房地产开发投资33511亿元，同比增长36.4%，其中，商品住宅投资房地产开发投资的比重为70.2%。9月当月，房地产开发投资5156亿元，增长35.0%，房地产开发企业完成土地购置面积3392万平方米，增长20.3%，土地购置费1094亿元，增长80.1%。

　　原因分析

　　开发商积极调价 投资者心急入市

　　亚豪机构市场总监郭毅表示，4月国务院10号文件主要针对投机者，新政向市场释放信号，购房者形成下降预期，市场观望氛围浓厚，造成成交量的急剧下跌。随后，市场根据调控做出调整，包括一些开发商积极调整市场价格，性价比较高楼盘的出现，也吸引了购房需求入市，带动了成交量的上升。

　　中原地产三级市场研究总监张大伟表示，除了开发商灵活应对市场调控政策之外，购房者对于房地产市场前景看不清，受到部分市场信息误导，心急入市也是造成三季度特别是9月成交上涨的原因之一。前期调控政策的力度虽大，但是实际效果相比力度不成正比，这使得购房者认为价格下调的空间不大，所以出现了9月份楼市的再次上涨。