身为上海福建商会副会长单位的汉宇地产董事总经理施宏叡告诉记者，福建投资客与温州投资客不同，他们的特点是喜欢长期持有物业，而不像温州投资客，喜欢快进快出。“福建投资客一般都是生意上赚了钱，用来购买房产，若不是生意遇到问题急需资金周转，是不会轻易卖房的。不像温州投资客，很多依赖银行贷款或民间集资投资房产，一旦市场遇到调控，割肉急抛的情况比较多。”施宏叡说。
在新一轮调控政策出台的风暴眼上，对政策极为敏感的投资客们也迅速做出反应。施宏叡告诉记者，就他接触到的投资客来看，目前大多已停止入货，但也不急于出货，而是陷入观望。经过多年市场起伏的历练，目前市场上的投资客大多资金实力雄厚、心态稳定，因此一遇到调控就降价急抛的情况也越来越少见了。
购房者：
置业成本提高 购买意愿明显降低
“楼市调控，让我们这些首次置业者买房越来越难了！”参加工作已快2年的杨宇对记者叹道。2008年杨宇研究生毕业后进入上海一家知名报社从事记者行业，收入在同学中已算不错。今年已经26岁的她与男友打算购买婚房在上海安家，并已在各大中介淘房近半年。家里的支援加上杨宇这近两年的积蓄，总共大概30万元，按照首付两成计算，大概可以买一套总价150万元的房子。
杨宇告诉记者，今年4月份调控政策出台让她极为兴奋，等着房价松动后出手买房。“没想到房价越调越高，8、9月份我是眼见着市场步步回暖。”杨宇说，从8月份开始，她看中的每一套房子都至少有2、3个买家抢，只要稍一犹豫房子就没了。
责任编辑：cprpw 
