新华网上海8月25日专电(记者叶锋)SOHO中国有限公司25日发布的中期公报显示,公司今年上半年业绩创下历史新高。不过,SOHO中国董事长潘石屹在业绩说明会上表示,年内中国住房市场可能会出现成交量和价格双双下滑的局面。
公报显示,今年上半年SOHO中国营业额(扣除营业税后)为人民币86.6亿元,已超过去年全年营业额水平;净利润人民币17.2亿元。今年1-7月,合同销售金额为人民币135.7亿元,其中北京新地标项目——银河SOHO占最大销售份额,达人民币59.6亿元,其次为SOHO嘉盛中心及SOHO中国在上海的第一个项目SOHO东海广场,分别录得合同销售金额人民币33.5亿元及人民币22亿元。
潘石屹认为,年内内地住宅市场可能会出现价量双跌的局面,原因在于:政府对开发贷款的收紧、清理闲置土地政策趋严等措施都将大大收紧开发商手中的资金;今年上半年全国房地产开发投资增长38.1%,占用了开发商大量资金,同时开工面积加大也会增加市场供应量;保障性住房将在今年下半年形成较大供应量,影响住房市场价格等。
他说,未来SOHO中国仍将在北京、上海繁华地段开发商业地产,向市场提供创新产品。他介绍,SOHO中国今年的预售目标与年初公布的没有变化,仍为180亿元人民币,收购项目投入金额也将与去年基本相当。
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