本报讯（记者　张跃彬）今年我市将新建廉租住房6700套，解决5500户低收入家庭住房困难。记者从市住房局昨日召开的全局系统干部大会上获悉，为做好保障性住房工作，今年我市探索住房保障多元化制度，积极探索建立限价商品住房制度，就建设模式、建设规模、保障对象等内容进行研究，解决好“夹心层”的住房难题。

　　今年将新建

　　廉租住房6700套

　　“要通过解放思想、更新理念、争先进位，全面开创全市住房保障和房产管理工作新局面，还将突出保障性安居工程建设这个重点。”昨日，市住房局局长李义增在市住房局全局系统干部大会上透露，我市今年必须完成新建廉租住房6700套，危陋住宅区改建25万平方米、解决5500户低收入家庭住房困难，旧小区改善面积70万平方米。为了确保全面完成今年的工作任务，住房局成立了“保障性安居工程建设工作小组”，统一协调，全力打好这场“硬仗”。

　　为解决廉租住房要在有限的建筑面积内最大限度地增加居住的舒适性，下一步住房局将在全社会广泛征集廉租住房设计方案，努力打造全省保障性安居工程建设示范样板小区。此外，为了确保保障性安居工程建设顺利推进，该局还将建立督查制度、月报制度、问责制度三项制度。

　　房屋登记办证

　　将“立等可取”

　　我市将全面推行房屋登记办证“立等可取”制度。记者从昨日召开的市住房局全局系统干部大会上获悉，在今后一段时间内，市住房局将全面整合房屋交易登记机构，改革管理机制，优化工作流程，简化办事程序，创新服务方式，进一步提高房屋登记效能，六月底前全面完成“立等可取”，彻底解决“办证难”的历史遗留问题。

　　此外，该局在服务上也将真正实现提质提速。据介绍，市住房局将继续巩固一站式服务，行政大厅商品房预售当天完成，交易大厅房产交易登记立等可取，不让群众跑第二次。此外还将严格落实首问首办制、承诺办结制、限时办结制、AB角制度和叫号分理等制度，让群众带着困难来，带着满意走。

　　据介绍，按照国家及省里的要求，我市还将健全房产市场预警预报机制。通过积极协调相关部门，完成房产市场宏观、微观数据采集工作，进一步加强对我市房产市场监测、分析，定期撰写房产市场形势分析报告，为市委、市政府提供决策依据。

　　探索建立限价商品住房制度

　　记者还从昨日的大会现场了解到，今年我市还将探索住房保障多元化，积极探索建立限价商品住房制度，就建设模式、建设规模、保障对象等内容进行研究，主要解决“夹心层”的住房困难，进一步完善我市的政策性保障住房新体系。同时，廉租住房建设要与危陋住房改造相结合，进一步使低收入住房困难家庭的居住条件得到改善。

　　此外，我市还将完善创新住房保障机制。拓宽融资思路，结合危旧住宅小区改造，积极争取中央和省住房补助资金，争取地方债券和土地出让金。同时积极探索盘活国有资产，成立住房投资公司，最大限度地建立全新的投融资体制，解决政府筹集建设资金困难的问题；还将探索廉租住房产权多元化，探索实行政府和低收入家庭共同出资建设廉租住房。

　　在创新房地产市场监管机制方面，今年住房局将健全房产市场预警预报机制，加大市场监管力度，加大对房产市场专项整治，打击无证预售、内部认购、发布虚假广告、散布虚假信息、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为，使市场监管工作尽快到位，实行事前预防、事中监督、事后监管的联动机制。