记者昨日从石家庄市国土资源局获悉，经石家庄市人民政府批准，该局决定公开出让[2010]001号-010号等10宗地块的国有建设用地使用权。本次公开出让地块均采取挂牌方式公开出让，挂牌时间为3月2日9时至3月15日14时。据统计，作为今年首批土地出让地块，这10宗地总面积达689132平方米(折合1033亩)。

■首批土地下周起挂牌出让
    记者昨日从石家庄市国土资源局获悉，经石家庄市人民政府批准，该局决定公开出让[2010]001号、002号、003号、004号、005号、006号、007号、008号、009号、010号地块的国有建设用地使用权。“本次公开出让地块均采取挂牌方式公开出让，按照价高者得原则确定竞得人。”市国土局有关人士介绍，此次挂牌时间为3月2日9时至2010年3月15日14时，挂牌地点为石家庄市地产交易市场二楼拍卖厅。
    据了解，此次公开出让的10宗地块，大都为商服和住宅用地，地块位置也基本上处于市区成熟区域。其中，[2010]001号东至京广铁路，西至滨河街，南至汇明路，北至南二环路；[2010]002号在大经街以西、正义街以东、煤市路以北，电报局街以南；[2010]003号位于裕华西路南侧、时光街西、规划路东；[2010]004号位于仓丰东路以南，祁连街以西，冲江河道以北；[2010]005号位于胜利大街以东，仓丰路以南；[2010]006号在东风路以北、建设大街以西；[2010]007号位于中山西路南、苑西街西、吉恒街东；[2010]008号东至公里街，西至南大街，南至中山路，北至民族路；[2010]009号位于建华东路以北、仓盛东路两侧；[2010]010号位于仓盛东路两侧、规划路以东。
    根据《石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告》公布的数字计算，这10宗地总面积达689132平方米，折合1033亩。
    值得注意的是，该公告明确要求，其他地块，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。但[2010]008号地块竞买人或竞买人所属企业集团，必须是2009年全国500强企业排名前100位的企业。申请人须取得石家庄市诚信管理中心开具的企业信用报告。

■土地放量有望遏制房价上涨
    虎年春节刚过，省城土地市场就提前预热，此次首批10宗地块将从下周起通过挂牌的方式集中入市。
    房地产业经过一轮火爆行情后，开发商手中积聚了大量资金，急于寻找新的投资项目。业内人士指出，在房地产业整体“不差钱”的情况下，石家庄市区此次10宗地块出让的成功概率比较大。“这次入市的土地地块大小合适、位置优越。”省城地产资深人士李梓认为，在新政频出的背景下，这次土地出让情况对全年的楼市都具有特殊意义。
    李梓提醒说，存款准备金率的提高和此前出台的二套房贷政策，将影响购房者的购买力，使他们不得不调低购买预算。但也有业内人士认为，房地产贷款一直属于银行的优质贷款，以往历次加息对市场的影响并不明显，“存款准备金率的提高可能暂时不会导致房价立即下跌，但却很可能会给去年下半年疯狂的土地市场泼上一盆冷水。”
    正如所有市民都看到的，去年省城楼市从4月份开始一路走高，最终以前所未有的“量价齐升”局面完美收官。而且，2009年四季度省城房地产交易市场呈现出非常规的放量上涨，不仅仅让普通市民感到恐慌，也让政府部门闻到了恐慌的气息。“土地放量入市，有望遏制房价上涨。”李梓说，增加土地供应，将缓和去年以来一路高涨的楼市压力。
    事实上，省城楼市的供给关系日前已经开始悄然发生变化。日前刚刚发布的《石家庄市2010年1月房地产市场分析简报》显示，1月底，省城商品住房供求增量比为1：0.38，明显供大于求;而此前的《石家庄市2009年1-12月房地产市场分析简报》显示，去年，石市商品住房供求增量比为0.91：1。
    河北魅力房地产市场研究中心研究员赵猛根据调查发现，去年累计未售的商品住房、今年新上市商品房项目、城中村改造项目的商品房与回迁房，放到一起，石家庄市区楼市今年的总上市量将超600万平方米。