房虫们在半年多的蛰伏期过后，再度进入新一轮活跃期。小区门口中介放置了很多周边商品房信息，有出售的，也有出租的，无论是售价还是出售价格，在金融危机期间的短暂停留后，又不断的三级跳，北京城北郊一个普通的居民小区的房价已从2000年初的2000多元一平方米迅速涨到了1.4万元一平方米；城里二环路上的二手房也只比新房每平方米便宜一千元，每平方米高达近两三万元。

    楼市的繁荣，有人欢乐有人愁，真像某位房地产大鳄所言，楼市的真正消费者是小众而非大众。对这部分小众们来说，是早已拥有多套住宅，并且在不同城市、不同地区购房置业，是充满刺激的投资游戏；而对于广大工薪族来说，购房是刻骨铭心的，是与远离颠沛流离、寻求温暖与爱和安全感紧密相联的生存内容。

　　住宅成了有钱人的投资游戏

    邹女士在广东打拼多年，现在功成名就进入收获季，凭着积累的资金和人际关系北上，快速完成了置业、工作和女儿的上学问题。现在，她忙着在北京近郊买别墅进行投资，最近看中首都机场附近一座别墅，总价近五六百万元，算下来每平方米五六千元，她觉得比买市内的公寓便宜许多。

    虽然来京不过两年，她由衷地赞叹北京真好，给人提供了各种可能性，她的圈子是由拥有权、钱两类特点的人群构成，这个出生于偏僻的西南某地的矿工女儿，现在的角色是一个购买了海归身份的成功女商人。

    小霞不到30岁，却已是身价近亿的富婆，她的财富积累挺简单：父亲在浙江台州一个邻近海边的村子里做乡村医生，渔民们出海要靠身体，因而，这类乡村诊所出售的昂贵中药补品卖的极好，利润丰厚。家里花钱送她到北京一所私立中医药大专读了三年，这个聪明女孩毕业后回家与父兄共同创业。随后嫁人，正赶上温州炒房团第一波到了他们家乡，她与丈夫和哥哥踏浪而上，用父母的积蓄做了第一笔投资，在江苏昆山炒房发了大财，从此，由医生改为专业炒房。

    记者在浙江金华与一位中学体育老师偶遇，闲聊中，听她对上海、杭州一带的房地产了如指掌，原来，她业余时间都忙着做房地产投资，家族是从做贸易开始起步的，她目前的职业是一种社会身份，是她的爱好，与经济利益无关。

    房子是低薪族心头之痛

    这几天，京漂一族的陈燕和妈妈正忙着在城北的郊区找房源，她们母女现在所住的城郊结合部周围环境不好，家里的电话线三天两头被人剪，以致连电信局都不愿来修理了，她们希望找一个环境较好的社区。

    一涨再涨的疯狂房价让这对母女抓狂，市面上房价还要涨的谣言更让这对母女觉得，无论如何也该出手先抢一套房子再说，她们没有条件购买经济适用房等政府提供的福利性商品房，只能倾其所有购买商品房，反正要涨，与其等到涨的更高再买，不如当机立断，她们都没有北京户口，没有任何医疗和社会保障，有了一套完全属于自己的房子才在他乡有了做主人的安全感。

    在公司打工的赵芬已经连续四次搬家，最近，房东又提要涨价了，一居的房子每月1500元钱，对于一个月收入4000元的职员来说，实在不便宜了，物价在上涨、商品房也在涨，而出租房也随风涨。

    她有个朋友在北三环租了一个床铺，房东把自己的一套三居室的房子安了近十张床出租，因为价格便宜，租的人很多，屋子又臭又脏，没有人把那儿当家，只是刚到北京闯荡的年轻人晚上睡一觉，大家都企盼着早点儿挣钱买自己的房子。

    王启刚夫妇来京打工已十多年，他们租住农民家的四合院的房租从最初的月50元到现在的两百元，每次房东涨价，总有几户邻居悄无声息地搬走了，一定是找到了便宜的住房。对于这些，他们夫妇已见怪不怪，这些来自全国各地的农民工只能在京郊条件简陋的农村四合院租房，找工作也多在附近，由于工作缺乏技术含量，工资也不高，因而，对于房租是极敏感的。