扩大内需成战略基点加快培育消费增长点

　　中国经济未来发展重点在内需，培育一批拉动力强的消费增长点至关重要。市场观点认为，服务性消费、网络购物、物流等领域有望受益。

　　在世界经济低迷之势一时难以扭转的背景下，中国经济发展的支撑更加集中在内需上。中央经济工作会议明确，“要牢牢把握扩大内需这一战略基点，培育一批拉动力强的消费增长点，增强消费对经济增长的基础作用，发挥好投资对经济增长的关键作用”。

　　“过去30多年，中国经济过度依出口，随着全球经济环境的变化和资源环境的约束，中国经济未来发展重点在内需。”经济学家张卓元说，培育一批拉动力强的消费增长点将是重要看点。

　　中国社科院学部委员汪同三说，扩内需应当以消费为重点，但在目前情况下，投资也不容忽视。

　　那么，新的一批拉动力强的消费增长点在哪里?谁能替代以往汽车和房地产对经济的带动性作用?

　　张卓元说，经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生。中央政治局会议要求，大力保障和改善民生，健全城乡公共就业服务体系，稳步提高社会保障统筹层次和保障水平，发展教育、卫生、文化等社会事业，加强房地产市场调控和住房保障工作等。因此，上述领域会逐步形成新的消费增长点。

　　市场观点认为，教育、医疗、养老，以及配套产业，将是资金重点关注对象。而服务性消费、网络购物、物流、农业等领域或成下一步消费新增长点。

　　在投资领域，有专家提醒，稳投资同时要注意优化结构，注重激发民间投资活力，加大淘汰落后产能的力度。同时，不能因为要形成新的消费增长点而盲目推进，形成新的产业过剩和资源浪费。

　　“消费增长点只能培育，不能硬拉。”张卓元说。

　　坚持调控政策不动摇房产税扩容或有实质进展

　　“限购”是调控红线，还要从严执行;“限贷”政策预计仍会延续，而扩大房地产税试点预期也会有实质性进展。

　　坚持房地产市场调控政策不动摇，意味着“限购”、“限贷”政策还会延续，而扩大房地产税试点预期也会有实质性进展。16日，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，必须坚持调控，限购是调控红线，还要从严执行，并且房产税应尽快推广试点，甚至在全国推广。对此，财科所所长贾康(微博)向记者表示，中央政府已经多次透露深化改革的信号和决心，因此房产税务“扩容”是板上钉钉，预计明年全国“两会”前后会有明确方案。

　　“如果2009年楼市温度为100度，2012年1-2月楼市陷入冰点，目前的楼市温度在50度左右，只有在限购与限贷持续的情况下，市场才不会出现全面抢购。”中原地产市场研究部总监张大伟说。

　　“调控初步见效，来之不易;限购根本不具备放松的条件。”王珏林再次重申，必须坚持调控，限购是调控红线，还要从严执行，并且房产税应尽快推广试点，甚至在全国推广。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，明年在增加楼市供应方面，在加大新增供应量的同时，或将通过相关的制度、政策、税收等手段，促使目前存量房市场中大量的空置、闲置的“黑灯房”供应到市场中来。

　　社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞建议，2013年要细化和严密限购政策，堵塞和纠正各种企图改变政策的行为。同时，将扩大房地产税试点作为稳定预期和深化住房综合配套改革的突破口。