本报讯(记者 袁伟华)18日国家统计局公布7月70个大中城市住宅价格变化情况。环比来看70个大中城市房价变化不大，但同比数据石家庄、秦皇岛涨幅在全国居前。正当二三线城市限购标准出台之际，预计已出台限购的石家庄未来政策不会放松，而秦皇岛进入二轮限购的可能性极大。

    国家统计局的数据显示，近期国内房价环比变化不大。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。

    在一线城市楼市调控未见放松，以限购为代表的新一波调控向二三线城市蔓延的背景之下，国内主要城市的房价基本处于稳定区间。7月新建住宅价格环比涨幅最大的是泸州，环比上涨0.8%；降幅最大的是三亚，环比下跌1.1%；北京、上海、广州房价与上月持平；另外此前几个月房价环比涨幅较快的包头、长沙、岳阳等地7月房价涨幅明显放缓。

    但从同比数据来看，涨幅比较大的基本都是二三线城市。其中7月新建住宅价格同比涨幅最大的是南昌，上涨高达9.3%，乌鲁木齐、丹东、长沙、兰州和洛阳同比涨幅也都在8%以上。

    值得注意的是，石家庄7月新建住宅价格同比涨幅也高达7.7%，在70个大中城市中排第7位，秦皇岛以7.5%的同比涨幅紧随其后。

    保障性住房建设明显拉低了秦皇岛新建住宅价格水平。因为在7月新建商品住宅价格统计中，秦皇岛新建商品住宅同比涨幅高达8.3%，在70个大中城市中排第6位，显示秦皇岛房价上涨、尤其是商品房价格上涨幅度较大。

    按照住建部公布的二三线城市限购5项建议标准，河北的廊坊和秦皇岛最有可能进入限购视野。而石家庄版“限购令”实施的时限较短，政策从2011年2月20日起至2011年12月31日止，如果按照目前的房价涨幅，限购延期的可能性存在。


责任编辑：cprpu