新华网北京６月６日电（记者罗宇凡、付航）随着房地产调控的步步紧逼，一向“不差钱”的房地产开发商开始感受到阵阵寒意。卖股、卖地、卖项目，十八般武艺上阵，难解房地产企业的巨额资金饥渴。有专家预计，未来一段时间房价很可能将出现较为明显的松动迹象。

　　市场风声紧　融资活动频

　　在国内严厉的信贷调控下，银行及资本市场等融资渠道被堵塞。近期陆续有市场消息显示，部分房地产开发商出现卖股、卖地、卖项目现象，筹集资金动作频频。

　　５月１６日，恒大地产发布公告，华人置业以５亿美元（约３８．７５亿港元）入股恒大位于江苏启东市寅阳镇项目的４９％权益，恒大则拥有另外的５１％股权。出让项目面积约１３４万平方米。

　　３月２９日，中粮地产发布公告，为补充流动资金，公司根据２０１０年第二次临时股东大会决议，已通过上海证券交易所交易系统出售公司持有的招商证券９７０．０７万股，尚余８５５４．１７万股。

　　这并不是中粮地产第一次卖股换取流动资金。中粮地产曾于１月５日公告称，截至２０１０年末公司已出售持有的招商证券１６５１．４２万股，产生税后利润约２．２３亿元。

　　３月５日，北京城建宣布拟收购北京中鸿房地产开发有限公司持有的世纪鸿城公司４５％股权及其相应债权。

　　上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭认为，房企筹措资金，首先考虑的是银行信贷，其次是降价促销，最后才会卖股、卖地、卖项目。因此，部分房企出售资产，正反映资金链趋于紧张。