5月29日，位于石家庄中山路核心商业圈内的勒泰中心项目正式对外开放。这也是国际财团以打造省际商业、文化、体育社会性基础设施投资新模式进军河北商业地产市场的又一节点性事件。

本报记者袁伟华

    今年3月31日，中国勒泰商业地产集团、香港华懋集团及家乐福(中国)与河北省11个主要地级市在香港签约，同时宣布将通过中国勒家华商业地产集团有限公司(以下简称“勒家华”)，初步计划在河北省投资约人民币200亿元人民币建设30多个城市地标项目。

    而在住宅受调控政策影响持续承压、商业地产井喷发展背景下，中国勒泰首创了省际商业、文化、体育社会性基础设施投资模式，与战略合作伙伴家乐福(中国)、香港华懋集团将战略投资重点锁定大中华区，并先期投资河北，启动省际商业、文化、体育社会性基础设施投资计划。

    按照计划，勒家华计划以“勒泰中心”、“勒泰城”和“勒泰广场”为建设模式，发展30多个城市地标项目，首批启动项目为15个，而2011年内将启动其中3至15个项目，预计将在三年内完成。

    29日率先对外开放的，正是华懋集团和中国勒泰在石家庄正投资建设超过62万平方米的“勒泰中心”大型城市综合体项目。据了解，勒泰中心作为中国勒泰在建的最大体量项目，联合中国海外、香港华懋集团，聘请阿联酋迪拜七星级超豪华酒店设计者，美国JEDER国际建筑师事务所和上海华东建筑设计研究所联合设计，以世界城市先进建筑规划理念进行布局、营造。国际著名物业管理专家“戴德梁行(DTZ)”担纲勒泰中心项目整体物业管理。

    据介绍，该项目总投资超40亿元人民币，建筑面积为62.36万平米，由地下4层地上六层的商业裙楼和四栋超高层建筑组成。汇聚超大国际风情购物中心、时尚坐标庄里街、绝版浪漫空中广场、国际旗舰五星级酒店、高档甲级智能写字楼、高尚温泉假日酒店，多功能创智LOFT空间、五星级酒店之上的宅邸等多元化业态。

    勒家华预计，首批15个项目全面建成后，河北省社会性基础设施产业将增加1000万平米，同时因为三家企业集团的品牌带动效应，将吸引超过100家世界500强企业投资河北。另外，综合性运营全面启动后，将实现河北省新增税源逾170亿元，解决河北省33万人就业，拉动近1500亿元城市建设及消费需求，提高城市GDP增长，进而推动河北省城市经济发展，提升百姓生活品质。