如果说上述做法是鱼和熊掌不可兼得，那么京贸国际城降价同时给予老业主差价补偿的做法则让老业主鱼和熊掌兼得了。

　　上周，北京楼市最大的新闻莫过于位于通州新城核心区的京贸国际城在房价由26800元降到19800元每平方米的同时，拿出2亿现金补偿之前买房的业主。此举在业内引起了极大反响。

　　京贸国际城今年年初开盘时，售价仅为每平方米13000多元，随着今年北京楼市整体房价的大幅攀升，以及通州新城规划的出台，京贸国际城售价一路走高。在今年年中时，该楼盘曾一度达到了26800元的均价。业主王先生就在这一价位时买了一套京贸国际城90多平方米的两居。对于这次开发商降价同时给业主补偿的举动，王先生的感觉是先一惊，后是一喜。惊的是，这次降价的幅度确实不小。比他当时买入的价格每平方米足足降了7000元，总价降了五六十万元。但喜的是，他没有在这次降价中遭受到损失，开发商将会给予全额补偿。

　　据京贸国际城总经理何鹏介绍，这次补偿行动，公司总共拿出了两亿多现金。对于具体的补偿方式，何鹏表示，“首先分批通知业主前来签订补偿协议。对于全款买房的业主，我们按照业主当时购买价格与现在价格的差价给予退款；对于贷款的业主，我们会把差价退给银行，直接冲抵业主的贷款本金。这些钱将在明年办理入住时全额补偿给业主。”

　　●降价补偿能否普及

　　其实早在京贸国际城降价之前，紧邻京贸国际城的月亮城堡也推出了一批特价房，最大降幅达到了每平方米一万多元。另外，位于同一区域的珠江拉维小镇降幅也不小。京贸国际城的降价补偿做法无疑对其他降价楼盘构成了一定的压力。这种降价补偿的行为会否在业内普及呢？