石市配套细化政策近期出台

      3日，住建部等四部门联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房贷全面叫停，二套房首付不低于50%，利率不得低于首套房的1.1倍。昨日，记者从石家庄市住房公积金管理中心获悉，石市具体的细化政策正在制订中，并将于近期出台。

　　石市早已执行二套房首付五成

　　“我们早就是首套房首付三成，二套房首付五成了”，昨日，记者从石家庄市住房公积金管理中心获悉，从今年7月份开始，石家庄住房公积金贷款政策就已收紧，公积金贷款的首付款比例上调到三成，并开始施行差异化贷款政策区分二套房贷款，将二套房贷的首付比例提高至五成，与商业银行执行的二套房贷首付比例一致。不过，当时的调整并不涉及住房公积金贷款利率的变动。

　　石市公积金贷款政策近期出台

　　“我们目前也在等省里的文件”，石家庄市住房公积金管理中心相关人士告诉记者，一旦接到公积金贷款新政的正式通知，该中心将严格按照国家政策执行，具体政策正在制订中。

　　据业内人士预测，由于目前石市在首付款成数上已经与新政规定一致，贷款利率国家已经明确规定，《通知》中没有对第二套房作出明确规定，仅规定“公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房”，因此预计二套房的“认定标准”是否和商贷一样“认房又认贷”，有望成为石市公积金新规的关键条款。