抛开价值判断，一个不容否认的事实是，此前房价快速上涨归根结底由两项基础性制度而驱动。具体来说就是：其一，货币发行制度，由其决定，当下中国的广义货币余额已经高居全球第一，而国内生产总值却仅为美国1/3左右；其二，土地供应制度，由其决定，过量的货币供给并未能按市场规律引致土地供应同步增加。

    “价高者得之”的土地拍买方式客观上成为了吸纳过量流动性天然的蓄水库，只不过，这个蓄水库容量虽大也终究不是无限的。伴随地价不断冲高并且推动房价不断冲高，民众经济承载能力最终决定了这个蓄水库毕竟也有溃坝之忧，“史上最严厉”房地产调控因此也就不得不发。

    在流动性过剩客观存在的前提下，既要挤压楼市泡沫，又要减缓股市震荡，还要遏制通胀预期，短期之内，如何妥善处理三者间的关系虽不能说无解，但也最多只能是数害相权取其轻罢了（譬如加息）。而真正令人满意的答案，也只能在引进“时间”这个变量后，通过变革金融体制、理顺市场关系、转换增长方式、优化政府职能等条件置换，才有可能从根本上解决好。