降价预期增强

　　多部委“五项措施”威力潜显，对此，多位业内人士预计，10月份整个楼市成交量下降已成趋势，在刚性需求重新观望的背景下，开发商降价促销的压力加大。

　　“此次楼市调控新政执行有力，诸如首套房信贷、契税等政策在北京均是立刻实施，毫无缓冲期可言。这使得在9月开始逐渐失去理性的购房者再次观望，期待市场出现量价齐跌。”张大伟分析认为，10月份楼市成交量至少大减3成以上。

　　记者了解到，受调控新政影响，北京周边燕郊（河北省）上上城、天洋城等项目的房价已经较前期高点下跌30%，“如果政策持续执行，或许房价会降至去年年初的水平。”（记者 于祥明 ○编辑 阮奇）