昨日，摩根大通董事总经理兼中国证券和大宗商品主席李晶在上海的媒体见面会上预计，如果房地产交易量没有大幅度的回升，未来两三个月开发商可能会开始降价来促销。未来3-6个月中国一线城市的房地产价格可能会下降10%左右。

    李晶指出，政府在出台房地产调控政策之后，对房地产市场的影响还是有立竿见影的效果的。最近两三周房地产市场交易量有非常大幅度的下滑，有些城市下滑了30%-40%。虽然开发商没有大幅度降价的欲望和压力，但未来几个月房地产市场价格上升的可能性也是非常小了。

    李晶预计，“由于二线城市的地产价格涨幅并没有一线城市的迅猛，因此相对而言下滑的幅度会比较弱。而一线城市的房价下降的可能性比较大，考虑到中长期房地产市场的刚性需求还是较大，因此预计未来3-6个月一线城市房价下降幅度在10%左右。”李晶补充称，“如果要买房子，那么6个月后可能是个比较好的机会。”

    而面对近期跌跌不休的A股市场，李晶指出，2010年第一季度沪深上市公司年报还没有完全出来，但预计利润增长在63.5%左右，这个数字还是非常令人惊喜的。但是，现在的市场最大的担忧就是宏观政策，特别是房地产政策。李晶认为至少要等到投资者对这些调控政策有较大的消化理解，那么A股才有可能出现反弹。李晶预计短期A股市场将在2800点-3100点左右徘徊。而到了今年下半年，如果经济复苏得比较健康，企业的盈利情况持续好转、估值水平又比较合理，预计未来12个月内反弹动能依然强劲，有望冲击3800点高位。

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