相比今年春节亚龙湾住一晚动辄万元的天价，今年“五一”，海南各地住宿价格已恢复正常。似乎经过“海南国际旅游岛”的概念炒作之后，整个海南游市场已逐渐回归正常。

■海南游价格基本恢复去年同期

    今年春节，海南亚龙湾每天的房间价格叫价一万属于正常，五一临近，记者了解到，当地房价已恢复正常，报价大多在1500元—2000元/晚之间。海口民间旅行社驻石办事处张志江说，如果按照旅行社代办的酒店住宿业务来算，这个价钱还能再便宜些。
    从今年的“五一”市场情况看，海南出游价格已基本恢复至去年同期水平：海南方面的地接价格没有变，只是此时机票的价格略有提高。“机票同比去年，一般情况下高出半个折扣，也就是200元，最贵的高出一个折扣，400元。”张志江说，拿石家庄飞海南的常规团来讲，4月初的价格已降至最低，价格在两千五六百元，五一期间涨价到3000元左右，预计在5月10日左右，最少会有200多元的降价空间。
    综观春节与五一的海南游线路，报团出游的价格下降了一半以上，而自助出游的价格则下降得更多。
    河北国旅国内部计调张洁表示，由于今年北方天气持续寒冷，海南游价格也回归正常，往年五六月份海南线停航的情况在今年很有可能会延后。“就五一情况来看，海南仍旧是热门的出游城市。”张洁说。

■房价大降是由于炒房客“赔大了”

“估计像今年春节那样的高房价不会有了。”记者采访的几位业内人士均表示，今年春节的情况极其特殊，“海南国际旅游岛”是在今年1月4日公布的，这个定位让媒体及疯狂的“炒房客”一炒作，最终让海南游市场供小于求，房价瞬间飙升。
    “今年海南接待的人太多了，说呈现了‘井喷’的势头一点不为过。”张志江说，今年春节房价飙升的实质，就是房地产推升了酒店的高价。就今年春节的“炒房客”来讲，只有一手的包房人挣钱，二三手的都赔钱，因为房价太高，都砸手里了。他说，大概在今年的3月，海南的房价就降下来，大多数炒房客都赔钱了，过了那阵也就没人再炒了。
    另外，目前海南的政府部门也在对五一的房价进行约束。海南省物价、旅游、工商等部门，联合对今年“五一”期间部分地区宾馆酒店客房价格实施临时价格干预，即以4月12日的实际门市销售价格为基价，5月1日-3日期间，海南酒店涨价不得超过50%。“五一”假期结束后，该限价措施将自动解除。
    来自海口一家酒店的消息称，由于每年的“五一”海南天气已较热，并不如春节火爆，目前客房的预定还不足四成，能够接待的空间还很大。

■石家庄飞往海南看房业主突增

    年初，海南岛成为房地产投资、投机的头号宠儿，房价疯涨，有的涨至七八万元一平方米。但是，在政府严控、炒房客热情逐渐“熄火”的情况下，石家庄的一些旅行社也有一些感觉：“怎么今年飞海南的‘候鸟’比往年多很多”？
    “他们都是在海南有房产的。”一位业内人士透露，今年，一些大中型城市推出的“海南购房游”线路已被国家叫停，而石家庄个别旅行社也看到了这块“肥肉”，但类似线路刚进市场便被取消。然而，这位人士了解，石家庄就有三四个地产集团到海南投资房产，与此同时，房地产开发商也数批组团到海南看房。
    “往年石家庄到海南买房的人有，但今年业主去海南看房子的人多得特别明显。”该人士说。