小王(化名)证实,单位分给他们的限价房是去年上半年就定的事,价格是每平方米6000多元,而当时周边的普通商品房价格大约为每平方米8000元,没想到现在的房价翻了接近一番。
4月14日,在农业部下属事业单位就职的小王(化名)正在为购买单位所分的限价房准备相关证件资料,忽然接到上级通知,原定于次日签定商品房预售合同的计划取消了。
小王对《每日经济新闻》记者称,单位分给他们的限价房是去年上半年就定的事,价格是每平方米6000多元,而当时周边的普通商品房价格大约为每平方米8000元,没想到现在的房价翻了接近一番。
分房的事去年上半年就定了
“据说是因为网上的一个帖子引起了大家的关注。”小王告诉《每日经济新闻》记者,单位要分房子的事是2009年上半年定下的,房子位于朝阳区东坝,当时周边的普通商品房价格大约是每平方米8000元,而单位分给他们的限价房价格是每平方米6000多元,建筑面积集中在60平方米到95平方米。
小王所说的帖子源自搜狐焦点网的“血拼两限房论坛”,题为《东坝朝阳新城限价房已被农业部公务员笑纳》。作者写道:“农业部正在分房,房源是位于朝阳区东坝的朝阳新城限价房,好像是专门拿出3栋楼,近800套房子给了他们单位,随便分。但是,听说他们那儿的公务员全部都分过房子的,原房产不够职位规定面积的可以保留原房产,再购买一套限价房。”
该作者还附上了两个疑似农业部相关部门下发的通知,署名“解决职工住房困难工作领导小组办公室”,通知时间是“3月18日”。
由于该帖之内容过于详细,罗列了办理签约购房的各项事宜,以及农业部各下属事业单位办理签约的时间、地点,多数网友都怀疑是农业部内部人士所为。
“帖子里所说的楼盘的信息、签约时间等都没错,但怎么可能随便分？也不可能有职工被分到两套房子。”对网上的一些说法,小王很费解,“我们单位一套房子都没有的人有好几十个,但最后就分到4个名额,都是针对前几年毕业的年轻职工。”
小王说,被分到房子的“幸运儿”大多在底层工作,以外地来京的研究生、博士生为主。个人申请后,单位会按照工作年限、职称等情况“排号”。同时,会优先照顾在环境艰苦的地区工作多年的同志。
签约前一天单位紧急叫停
昨日,农业部机关综合楼4层大会议室里一切如常。而按照原计划,4月15日~16日、20日~21日,农业部购房职工被安排在“机关综合楼4层大会议室”和“北区农牧楼(麦子店20号楼)7层农技中心大会议室”签定购房合同,并收取房款。
“就在签合同的前一天,单位通知我说,房子不发了。”小王分析,应该是网上的帖子影响力较大,导致原定的签约被临时取消。“我还是单身,大不了继续租房子。不过,很多已经结婚的同事,可能会比较着急”,对这套房子的“得而复失”,他并没有显露出不满或焦急的情绪。
事实上,研究生毕业后,小王一直在和朋友合租在离单位不远的一个小两居室,“租龄”已有五年,期间搬过3次家。
“我每个月的收入和大部分同等学历的毕业生差不多。”他说,当时这套限价房比周边商品房仅便宜2000元/平方米左右,而且朝阳新城紧邻东郊殡仪馆,头顶航线,所以在报名的时候,手头并不宽裕的小王犹豫了好久。“要不是买不起商品房,谁愿意花几十万住在殡仪馆边上呢？”
但他没有料到的是,一年前并不被看好的“朝阳新城”如今成了抢手的“香饽饽”,价格翻了近一番,中介报价普遍在1.5万元/平方米以上。而且,因为在一群毕业时间不长的同事里,他的工龄相对较长,还有幸“排上了号”。
施工人员证实是“农业部的房子”
昨日,《每日经济新闻》记者前往位于东五环外的“朝阳新城”,施工人员表示,“农业部的房子将在年底完成主体工程”。记者发现,现在该楼盘的周边环境已有所改善,从农业部大楼坐公交车,不堵车的话,30多分钟左右可以到达。
“之前为此交过定金,还没有退。下一步,我也不知道单位会怎么处置。”小王表示,一切听从单位安排。
网友热议：公务员分配福利房不合理
在另一家农业部下属单位就职的老张(化名),已近不惑之年。据悉,在这次农业部为机关和下属单位安排的限价房中,他所属的单位被分到了8套房子。“我现在住的房子实用面积也不过60多平方米,只有这一处住房,单位并没有再给我分房。”
虽然已有住房的老张和此次“分房事件”并无瓜葛,但谈到网络上的热议,他的第一反应是,“这么多年了,公务员分房子并不是稀罕事,怎么现在被拿出来讨论呢？”
网上的一个回帖回答了老张的疑问,“在目前房价高企的形势下,不经过资格审核、公示以及排号就能够住上限价房,已经足够让那些苦苦排号却入住无门的人们艳羡了。”
另一位网友则表示:“我父亲就是农业部下属单位职工,今年都65(岁)了,在非洲工作多年。我父亲单位300多人申请,一共才30套,这比限价房抽号几率还低!”
但更多网友认为,不论如何解释,不论以何种方式分配福利房,都是不合理的。《每日经济新闻》记者粗略估计,以平均每套房子75平方米计算,农业部此次所分800套限价房面积将达到6万平方米,而全北京市在2008年~2010年三年间对限价房的规划是1200万平方米。(每日经济新闻)
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