不允许投资住宅类物业也就是居民住房、不允许直接投资商业房地产、不允许参与房地产开发。对于近期各方关注的险资投资不动产问题，保监会方面21日明确表示，在相关投资细则出台前，未经批准，保险公司严禁投资相关领域。 

     不动产投资细则仍“待定”

    之前有消息称，《保险资金运用管理暂行办法(草案)》在2月初已上交保监会主席办公会议审议并原则通过，预计两会后择机发布。近期楼市出台了一系列调控政策，据传监管机构对于保险资金的运用管理态度也逐渐趋紧。有分析人士表示，由于房地产正处于政府政策的调控重点区域，因此，相关办法近期不会出台。

    保监会主席吴定富本月中旬在出席某论坛时曾表示该细则很快会出台，但并未给出具体的时间表。而保监会一季度监管工作会议传出的最新口径则是，坚持“三不”原则，适时出台保险资金投资不动产的办法。但具体何时出台，仍是未解之谜。 

     保监会将严查违规投资

    保监会方面强调，在具体办法出台前，未经批准，保险公司严禁投资相关领域。据悉，下一步，保监会将开展相关的重点检查，对发现的违规问题将依法追究相关公司和责任人的责任。不过,保监会并没有透露“违规”的具体标准。

    去年政府颁布了新《保险法》,进一步放开了不动产等投资渠道。尽管具体规范还没出台，险资早已“曲线”涉足不动产市场。去年底,中国人寿出手认购远洋地产股票。中国平安通过旗下的平安信托,与金地、绿城及蓝光等分别签订信托投资协议，承诺对上述房企的具体项目设计股权信托计划,共同投资优质项目以及城市综合体项目。而中国人保、泰康人寿、中国太保、新华人寿等更多利用自有资金购置自用办公楼。不过保监会没有明确这类曲线投资行为是否属于违规。

     一季度投资平均收益率1.23%

    最新数据显示，一季度全国保费收入达4541.4亿元，同比增长38.6%。截至3月末，险资运用余额3.95万亿元，较年初增长5.7%，一季度实现投资收益466.3亿元，1.23%的平均收益率与去年同期水平基本持平。保监会方面强调，要充分发挥偿付能力监管的作用，加强资产负债匹配监管。