本报讯(孙曙光、陈倩)相对于冷清的二手房交易市场，春节刚过，省会的房屋租赁市场已开始升温。笔者走访发现，由于目前二手房市场观望气氛较浓，成交量小，房屋租赁已成为许多房屋中介公司的主营项目。

人数比节前增加了一倍多

    “节后来租房的人明显增多，2月24日当天就有二十几个客户过来咨询，人数比节前增加了一倍多。”省会槐北路正大房产的工作人员小翟介绍，“大部分都是刚到省会找工作的年轻人，还有一些年后刚换了工作地点需要换房的，加之节后租房一般不用再缴暖气费，所以这段时间租房的人特别多。”

    据了解，目前面积在40-60平方米的小户型最受欢迎。“从历年的统计数据看，节后这段时间，顾客群主要是应届毕业生、普通工薪阶层的换房族，需求主要集中在一居和二居的中小户型，以500元月租以下的一室独居和1000元月租以下的二居合租为主。”裕华路上一家21世纪不动产的工作人员说。

租金与年前基本持平

    笔者发现，虽然节后房屋租赁市场进入了年内首个“小阳春”，但是与年前相比，除部分热门地段外，省会大多数地段房屋的租金并没有出现明显变化。“主要还是因为房源越来越多了，随着省会城中村改造的陆续完成，许多回迁房都被用来出租，有的人买新房后淘汰的旧房也用来出租，供应量增加了，价格自然就涨不起来了。”省会21世纪不动产的一位工作人员说。

    据了解，省会目前出租的房屋中，根据地段、屋内设施情况的不同，租金也相差较大，市内普通一居室房屋的租金大约在600元左右，两居室则在800元左右。为减轻租金压力，许多刚毕业的年轻人大多选择合租。