北京某大型购物商场

    据“中青在线-青年参考”报道，一家总部位于北京的公司，不久将在美国开设一家中国式大型购物中心，地点却是大多数人没有想到的中西部威斯康星州的密尔沃基。北京泰沃德企业集团总裁吴立说：“在这里做生意的成本很低，市民友好，环境安静，生活节奏缓慢。这是中国企业开拓海外的好地方。” 　

    之前大多数中国公司都是买入传统商业中心如纽约的资产，迄今进入美国腹地的中国企业少之又少。    

    上个月，泰沃德宣布斥资６００万美元，买下了位于密尔沃基西北部的北岭购物中心，并计划在８月开设新的亚美商城。北岭购物中心始建于上世纪７０年代。日本人在本国经济上升时期，也曾大肆购买美国商用地产——比如纽约洛克菲勒中心和加利福尼亚州的圆石滩高尔夫球场。国际商业公司“哈里斯和摩尔”驻中国的律师史蒂文·迪金森说：“有没有好结果的？没有一个。日本人傻吗？不。但就是行不通。这对中国人有何启示？我不知道，但历史摆在那里。”

    上世纪８０年代，日元走强，日本全球影响力上升，这些因素促使该国投资海外，特别是价格虚高的美国商用地产市场。迪金森本人当时曾为收购美国资产的日本公司提供咨询。迪金森说：“一个外国公司进入像密尔沃基这样的地方，但不知道当地人想从商场买什么。因为当外国公司买下时，做的第一件事，总是习惯用本国方式经营购物中心。” 　

    也有人对中国新商场很乐观。密尔沃基商会董事会成员鲍勃·克拉夫特说：“我想这会非常成功。”他补充说，密尔沃基会有“更多中国投资者陆续到来”，“这里没有中国城，我想中国人投资时机正好。” （作者　Ｌａｒａ　Ｆａｒｒａｒ 译者　黄义务 ）