眼下正是三亚的旅游旺季，在海滩上除了游客还多了炒房客。

　　“国际旅游岛”规划出台 买家炒家蜂拥南下 海南房价赶超一线城市

    有人指责背离规划初衷 温州商人认为“贵得有理” 本地居民生活成本暴涨

　　热钱，热得发烫。

    自1月4日《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（以下简称“《意见》”）公布后，地处华南一隅的海南岛一夜之间成为房地产投资、投机的头号宠儿。房价一天涨3000元是普遍现象，几天翻一倍也不罕见，最贵的已涨至七八万元一平方米。

    时隔20年，海南这个美丽的绿岛再次成为商界和舆论的关注焦点。1993年，严重背离市场规律的海南房地产泡沫破灭，其“虚假繁荣”如浮云般迅速飘散，让海南久久未能恢复元气。此情此景，历史是否正在重演？

    从海口到三亚，从机场到市区，海南的各条主要公路两侧竖满了各式各样的楼盘广告，五颜六色“百花争鸣”，广告标语“百家争鸣”。你很难想象，这是一个GDP还不到2000亿元的欠发达省份。

    火辣辣的海南

    浙江、东北、山西、京沪……

    在海口，在三亚，街道上跑着各省市车牌的豪车。来自五湖四海的富人们不远千里，一路驱车南下，把豪车通过轮渡运上海南岛，去迎接一段疯狂的冒险“游戏”——开车来的，多半会在这里待上相当长的一段时间。

    对身处天涯海角的海南人而言，全国其他省市的人都是“北方人”。海南人并不喜欢靠海太近的房子，因为太潮、太咸，墙壁、家具、家电极易被腐蚀。而很多生活在内陆的“北方人”对海非常陌生，他们来海南，就是奔“海”而来——就像雅居乐开发的三亚“清水湾”的广告语所说的那样：“来这里，看真正的海。”

    上周四、五、六三天，记者从海口到三亚，走访了高速公路沿线城市，那里的楼市可用“火辣辣”来形容。短短20多天的时间内，海口海景房的房价大涨六七成。在温州商人开发的三亚“凤凰岛”，1月11日开盘当天，700多套房子被抢购一空，房价被爆炒到7万元/平方米。当记者于上周五前去凤凰岛参观时，售楼人员冷漠地告诉记者：“这一期已经卖完了，你要看样板房，得先预约。”

    有钱也买不到房，来自东北、浙江、山西的富人们失望之极，只能在小区附近的沙滩上闲逛。他们中的有些人，是在听闻“海南热”的信息后专程赶来买房的；有的，则来度假，看人们一拥而上也想参与其中。来自宁波的一位穿着朴素的游客拜托记者用专业照相机“拉近”海滩对面的两个楼盘的招牌。在得知楼盘的名字后，他“后悔得直跺脚”，向一位同行的同乡抱怨道：“都怪你，我们村的×××前几年在那儿买了一套房，才几千元一平方米，我说要买，你说没价值，你看看现在？还有那个小区，开盘当天×××买了一套，28000元/平方米，第二天就涨到了31000元/平方米。现在得卖多少了？”

    据观察，从多到少地以籍贯划分，目前在海南楼市“淘金”的买家分别来自：浙江、东北、山西、北京和上海。