“扩大就业、增加税收、提升城市品位、提高城区经济竞争力……”提及发展壮大楼宇经济的好处，河北经贸大学教授马胜祥颇为赞同。他说，发展楼宇经济，有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整。众多的商务写字楼集聚在一定的区域内，产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务市场，能够带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展，加快形成功能良好、配套齐全的商圈，同时楼宇中聚集大量企业和员工，产生大量知识培训、文化娱乐、交通住宿等需求，这些都能促进现代服务业发展，加快经济结构的优化。

　　“楼宇经济实质上就是服务经济，就是要为客户提供尽可能多的方便，尽可能优质的服务。”马胜祥说，“这实际上就是个城市经营的问题，即如何在城市土地紧缺的情况下吸引高端、优质客户的问题，如何让城市经济更上一个台阶。”

　　发展楼宇经济，有利于改善投资环境，提升城市的品位和档次。楼宇经济发展了，一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇建成，必将大大提升城市的品位和档次。同时，引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态到市区落户，可以加速信息、销售、决策在城区的集聚，不断提升城区的服务功能和带动作用，大大改善城市的投资环境。

　　发展楼宇经济需要有战略规划

　　楼宇经济创造出的产业价值已经有目共睹，发展楼宇经济也是大势所趋，“要引凤凰来，先筑凤凰台”，目前，石家庄正在大力倡导发展楼宇经济，但如何下好楼宇经济这盘棋，还需要认真思索。

　　郭省建议，要加快楼宇经济的发展，市政府首先必须从战略高度重视，其次要出台政策文件、制定楼宇经济综合开发行动规划，尤其要注意打造楼宇经济产业链，同时要打破制约楼宇经济发展的瓶颈，做好楼宇经济普查和管理也是重要手段。

　　在业内人士看来，要推动经济增长方式转变，就要立足于发挥优势，大力发展以现代服务业为主的楼宇经济，推动由土地开发转向楼宇开发，由土地招商转为楼宇招商，经济由平面发展转向立体发展，使一幢幢高楼大厦成为垂直的商务街、金融街。

　　石家庄楼宇经济能否发展得好，关键要看“楼宇经济”的步伐是否把控得好，全市是否能够做到“一盘棋”。业内人士认为，从区位优势来看，石家庄市在吸引外资的速度和数量方面，难以有较大幅度的提高，因此发展楼宇经济，步伐一定要稳，而不能急功近利。

　　但是，如何让各个区域“竞合”而不是“竞争”，也需要决策者慎重考虑。业内人士建议，对于地处商业区的改造地段来说，政府可建设规格较高、规模较大的高档楼宇，城市边缘地区则重点开发中小写字楼。而在招商引资上，每栋楼宇在建筑时，就可依据周边已经成形的产业特点，有的放矢地进行设计和规划。建成后，招商引资中要依托周边产业链，吸引关联项目入驻，鼓励同行企业入驻同一楼宇，强化楼宇产业定位。

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　　什么是楼宇经济

　　楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。主要表现为现代服务业，如金融业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、房地产开发企业等国内外各类企业和公司。

　　在我国城市经济发展中，凡是利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，通称为楼宇经济。