这是否预示着中国房地产业的增长模式步入新的转折点？

　　“楼市发展的一般规律是由住宅地产向商业地产，而国际上的一项研究表明，一般人均GDP超过1000美元时会到达转折点。现在像国内的一线城市已经达到了这个标准。”姚玲珍表示，但商业地产的风险要远大于住宅地产的风险。

　　姚玲珍表示，一方面，商业地产将增加企业资金链断裂的风险；另一方面，商业地产对房产企业的开发能力及后期的运营能力要求很高。“地段对于商业地产来说至关重要，不仅需要硬件投资，更需要形成商业氛围，而这种商业氛围很考验开发商的开发能力及后期的运营能力。”(来源:人民网-国际金融报)