接连两次加息无疑使“房贷族”的心理压力加大。“原来还想着能拖到明年1月再加息呢，等到真正执行就是2012年，没想到第二次加息来得这么快，从下个月开始，我们的房贷就得一下子涨两轮了。”正在还房贷的李女士说。的确，贷款者执行银行新利率的时间是明年1月1日，由于10月份的加息还没有执行，这次加息后，从明年1月1日起，贷款购房者要一起承受两次加息的后果。

　　兴业银行的一位理财师给记者算了一笔账：以贷款50万元20年还清并且按基准利率等额本息还款计算，现在贷款利率按5.94%执行，每个月需还3564.87元；第一次加息后利率增加到6.14%，每个月要多还57.79元；第二次加息后利率增加到6.4%，每个月再多还75.81元，两次加起来，每个月要多还133.6元。 

　　不过，虽然“房贷族”心理压力加大，各家银行并未出现扎堆提前还贷的情况，因为提前还贷未必合适。民生银行石家庄分行个贷部总经理刘新峰说，央行加息对大部分住房贷款而言，月供增加的不是很多。对于那些首套房贷享受了基准利率折扣以及7折利率的家庭来说，加息对其房贷增加的月供负担微乎其微，不建议提前还贷。对于大多数等额本息还款方式的客户，由于贷款早期还款中大部分为利息，假如还款时间已经过半则意味着利息基本已还清，再提前还款则更多还的是本金，倒不如留着资金投到其他更可以产生价值的投资上去。

　　加息影响

　　楼市：温和加息影响不大

　　加息无疑是给近期明显回暖的省会楼市泼了盆冷水，业内人士认为，此次温和加息对楼市不会造成重创，受高铁开通等多重利好因素对冲，预计房价不会出现大范围下跌，长期依然看涨。

　　河北众美地产相关人士认为，由于连续两次的加息幅度均不大，预计不会对楼市造成重创。短期内楼市也不会出现大面积应声而降的情况，但是由于开发企业情况各异，不排除春节前会有部分楼盘加紧销售，加大优惠促销力度回笼资金。

　　还有业内人士认为，虽然央行单次利率小幅调整对楼市影响不大，但伴随中国进入加息周期，持续多次加息，对楼市的影响将是个由量变到质变的过程。但是对楼市的最终影响还是要看多种因素叠加、对冲最后的结果。在石家庄城市建设多重利好影响下，加息对楼市的负面影响有可能被高铁开通、正定新区、大西柏坡建设等正面影响对冲。从长期来看，石家庄的房价还将是长期看涨，不排除短期出现小波动。

　　股市：利空出尽就是利好

　　“加息对股市的心理影响将超过楼市”。省会证券业内人士马先生认为，加息提高了炒股的机会成本，理论上对股市是个利空。年内第二次加息，强化了股民“中国已进入加息周期”的预期，比通胀预期对股市的影响更可怕，或将强化股市中期走弱的趋势。

　　从短期来看，因为市场上早有加息预期，股市上周内持续下跌已经提前消化了此次加息的影响，因此一旦靴子落地，对短期股市的影响可能会是“利空出尽就是利好”。 回顾2006年至今的9次加息，其后的第一个交易日股市居然都以红盘报收。因此预计本次加息有望和今年10月20日起央行上调利率0.25个百分点后两市股指纷纷大幅低开随后快速冲高并逐步翻红的表现相似，下周股指存在不跌反涨的可能，周一股市有望低开高走。