近期广州、上海、北京等地相继拍出新“地王”，一度引发各界对楼市调控效果的担忧。对此，分析人士认为，楼市调控政策短期内不可能松动，国土资源部将继续抑制地价过快上涨，做好保障性住房用地供应，土地政策有望成为地产调控的新抓手。

　　土地市场监管力度加大

　　“要防止受多种因素驱动放量供地，防止出现新的高价地。”国土资源部相关负责人表示，11月以来，一些地方地产市场购地竞价热度提高，高价地在短时间内相对集中地重新出现。近期将继续加强城市地价动态监测，严格执行招拍挂出让制度和操作程序，加快闲置土地清理查处，坚决打击违法违规用地行为。

　　国家统计局数据显示，11月全国房价环比上涨0.3%，已连续三个月环比上涨。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示：“1-11月全国房价上涨7.7%，同期地价上涨34%左右，远高于房价涨幅。”

　　国土部近期可能公布一批因企业原因造成闲置土地的名单，禁止企业及控股股东在问题查处到位前参与竞争拿地。

　　国土部副部长贠小苏在此前召开的加强房地产用地管理和调控视频会议上强调，切实做好当前和近期土地市场监管工作。继续加强土地市场动态监测监管和地价动态监测工作，强化适时分析研判，及时掌握市场价格等异常变动，提高对市场的敏锐性。确保国家已确定的明年1000万套保障性安居工程建设所需用地供应。

 

 

 

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