河北楼市前景一片大好，但同时业内人士担忧调控难度或将加大。刚需以及投资炒作的涌入令前景变得扑朔迷离，形势也愈发复杂，调控难度陡增。

【中国企业家网】往日的萧条已不复存在，河北楼市被再度点燃，“环首都经济圈”规划为这次楼市看涨预期的导火索。

     9月29日，“限外令”的出台，燕郊楼市遭遇重创。河北省常务副省长赵勇近日在接受《新京报》采访时表示，“环首都经济圈”规划预计在明年一月底完成。消息甫一传出，燕郊、涿州等地楼市宛若被注入了兴奋剂，一时间，吸引眼球无数。

      赵勇透露，北京至河北燕郊、廊坊的轻轨有望明年开通。他表示，河北省将投融资200亿元，实施13个县市交通基础设施与北京全面对接，推进京涿、京廊、京燕、京固等城市轻轨建设，加快进京、环高速公路网建设，打造10分钟到半小时交通圈。轻轨对接北京已“达成共识”。

      据报道，河北高铁、地铁、轻轨及77条公路和北京全部对接，13个县市固定电话区号全部改成010，手机电话也实行同城无漫游。

      这一切对于河北楼市来说，皆是利好。据《新京报》记者调查，从市场层面来看,涿州、固安都相对平静,目前最热闹的是燕郊,但是后劲最足的恐怕要数香河、涞水了。目前,仅在香河这座人口不到30万的县城,就已聚集了绿地、万科、富力、珠江、首创、万通等大型地产商,坊间还流传着一个说法,冯仑在2008年看好香河的发展后,只和王石简单说了几句话,王石当即就拍板进入当地,可见大腕们对这个信息有多敏感。

      据悉，受消息提振，星河185、燕南园等当地项目已经开始小幅上涨，更大幅度的上涨似乎在暗中蠢蠢欲动。

      河北楼市前景一片大好，但同时业内人士担忧调控难度或将加大。刚需以及投资炒作的涌入令前景变得扑朔迷离，形势也愈发复杂，调控难度陡增。

      国家发改委国土经济与区域研究所副主任肖金城认为，随着公共交通和电话号码的同城化，河北城镇陡然变身“类北京”地区，房价和地价暴涨势必会成为一个问题。