开发商借“环首都经济圈”概念推高房价

专家提醒：应出配套措施限制楼市非理性上涨

本报记者 武岩生

    日前，我省日前提出建设环首都经济圈战略构想，涿州市、涞水县、涿鹿县、怀来县、赤城县、丰宁满族自治县、滦平县、三河市、大厂回族自治县、香河县、广阳区、安次区、固安县在内的13个县(市、区)被划入经济圈。未来环首都经济圈总面积为27000平方公里，共485万人口。

    这势必提速我省融入环首都经济建设，有效加快我省经济建设的步伐。然而，廊坊、涿州等地的开发商却把这一概念，当做了涨价最佳理由，记者昨日采访发现，自“9·29”后这些地区房贷限外令消沉多日的楼市，目前又开始蠢蠢欲动，有的楼盘已经把价格上提了几百元甚至1000元。

■现象：房价普涨三五百元

    “我们现在的均价是每平方米7800元，比10月底的时候涨了300元”，记 者以购房者的身份致电位于燕郊酒厂附近某楼盘的时候，售楼员这样告诉记者。

    “ 11月 1日，北京的一家报纸的头版头条，北京地铁马上就要修到河北了，我们小区这里又有一站，另外河北要建首都经济圈，我们这儿电话都改010号了，要买赶紧买，剩下的好房源已经不多了。”

    该售楼员告诉记者，现在仅他们的项目每天的成交量就超过了100套，而在10底的时候，只有几十套。她同时也告诉记者，贷款方面的“限外令”并没有解除，要买房的话只能付全款。“我们涨得算少的，听说天洋城、星河185什么的楼盘，最高的有每平方米上涨1000元，我们也在酝酿再涨价呢”。

    记者再次致电燕郊其他楼盘发现，确如这位售楼员所说，这些楼盘都有不同程度涨价，每平方米少则上涨二三百元百元，多则上涨五六百元。“我们前两天刚刚从7800元上调至8000元，17日又上调了三五百元。”另一家楼盘的销售人员向记者表示。