秦虹：非长久政策

为此，秦虹昨日表示，采用“限购令”手段抑制房价，主要因为房价上涨和成交量攀升并不仅是房地产自身的变化所引起的，还有众多的外部因素支撑，比如长期的负利率环境、投资渠道有限、热钱流动等，这些因素短期内不能解决，因此，必须采取行政手段抑制当前快速“膨胀”的房地产价格。而且，行政干预在一定程度上要比经济手段的效果更好。

秦虹暗示，限购令是“一定时间内的”，并非持续性的长久政策。“一定时间”取决于新增供应是否能及时赶上需求。

根据秦虹的观点，“限购令”的时限和供应量有非常大的关系，尤其与土地供应的关系最大。她随后给出的一组数字显示，目前各地的土地供应并不平衡，虽然整体在增加，但个别城市仍是负增长。1~9月，全国土地成交面积较去年同期增长49%，但增加的成交量主要是在4月份 “国10条”出台之后，“和去年同期相比，8、9月份土地成交面积反而是负增长。”

(本文来源：每日经济新闻 作者：杨羚强)