“新五条”9月底火速出台后，买房的市民观望了，这卖房的开发商也开始观望了。记者近日走访多家房企发现，开发商应对新政的反应可谓敏捷，不少楼盘转变了营销策略，新推出了一定的优惠活动，另有企业原本选在10月开盘的也推迟了开盘的时间，希望能避避新政的“风头”，等待市场的回暖。

　　少数房企主动“秋眠”

　　9月29日晚，被称为“新五条”的楼市新政出台，这是年内的第二次国家层面的楼市调控政策。对省城楼市的影响目前正处在显现期，总体上，对首付比的提高、异地购房者贷款的紧缩以及最重要的房价预期判断都直接让更多的意向购房者毫不犹豫地加入到了观望一族。

　　当想买房的都坐等房价下跌时，成交量毫无意外地不断探底，而与此同时，卖房子的开发商们更加纠结。天鹅湖边一家浙资房企的老总在接受记者采访时表示，他们比客户更关心调控政策。在如今的政策下，异地购房者贷款难十分困扰这家企业，据了解，这家房企之前开发的项目合肥本地客户与异地客户几乎各占一半。眼看着客户越来越少，这家房企也主动取消了一些看房等营销活动。“一些单纯拉动销售的活动在减少，不过我觉得这个时候也是个机会，是做品牌、做口碑、做影响力的好机会”。这位老总表示4月的新政中就有同行有很好的做法值得他们学习。