本报讯 （记者 王 静）记者从昨天召开的市第十二届人大常委会第十九次会议上了解到，我市今明两年新建廉租住房套数指标为12500套，今年计划新开工廉租住房6700套，明年计划新开工廉租住房5800套。

　　市区五个廉租住房项目在建

　　目前，市区在建的中央投资补助廉租住房项目有五个，分别为：于华苑、建华苑、太华苑、明华苑和仁芳苑，除仁芳苑属于配建形式外，其余四个项目全部为集中建设，共建设廉租住房5100套。

　　于华苑位于石家庄职教中心以西、于底村以南，建筑面积49460平方米，可提供廉租住房1050套；建华苑位于长安区光华路321号，建筑面积88960平方米，可提供廉租住房2224套；太华苑位于河北经济学校以西，于底村以南，建筑面积40960平方米，可提供廉租住房1024套；明华苑东临明珠公园、北临赵苑小区，建筑面积20640平方米，可提供廉租住房516套；仁芳苑位于中山东路以北、谈固大街以西，配建建筑面积8800平方米，可提供廉租住房220套。五个项目全部于2009年年底前开工，目前，仁芳苑已施工至主体18层，其余四个项目均已完成基础施工，预计今年年底达到主体竣工。县（市）8个廉租住房项目2009年年底前均已开工建设。

　　我市今明两年新建廉租住房套数指标为12500套。今年计划新开工廉租住房6700套，明年计划新开工廉租住房5800套。

　　近三万户居民享受廉租住房

　　目前，我市对低收入住房困难家庭廉租住房保障主要通过发放廉租住房租赁补贴和实物配租两种方式实现。从2008年开始，我市将廉租住房保障范围扩大到了低收入住房困难家庭，保障条件中收入线标准界定为上年度人均可支配收入的0.8倍以下，并根据每年市统计部门公布的家庭人均可支配收入对保障收入线进行适时调整。2008年底全市保障户数达到约15000户。2009年全市保障总户数达到了27600余户。

　　2003年—2007年，全市发放廉租住房租金补贴4471户次、12396人次，共计发放廉租补贴543.252万元。2009年市区将享受廉租住房保障的低收入家庭的收入界定标准由人均月可支配收入880元提高到了1004元。全市全年共为27632户低收入家庭提供了廉租住房保障，其中累计为20862户低收入住房困难家庭发放廉租住房租赁补贴5487万元。

　　加强管理解决群众住房问题

　　针对当前我市廉租住房建设遇到的问题，我市下一步将进一步健全相关政策措施，尽快出台《石家庄市低收入家庭资格认定办法》，加大对低收入家庭实际收入的审核力度，并出台《石家庄市廉租住房保障和管理办法》，进一步完善和落实住房保障制度，加强对廉租住房的日常管理，严格廉租住房实物配租的准入和退出机制。

　　同时，积极探索廉租住房产权多元化建设管理模式，适时出台相关办法，试行政府和低收入家庭共同出资建设廉租住房，盘活政府资产，调动低收入家庭主动改变住房现状的积极性，推进廉租住房建设健康发展。

　　我市还将积极探讨非营利性住房投资建设公司的运转模式，在政府主导的前提下，充分发挥市场机制的作用，进行保障性住房建设，探索在同一地块上，按比例分别建设廉租住房和商品住房，并将商品住房出售后的净收益用于同地块廉租住房建设，形成稳定的融资渠道。

　　在进一步加大廉租住房建设力度的基础上，我市将尽快完善危陋住宅改建支持政策，按照城市规划何为陋住宅区现状，加强省、市和相关企业联动，对危陋住宅地块统筹规划，打包实施，实现土地资源合理配置，确保优惠政策的进一步落实和低收入住房困难家庭住房条件的改善。同时，结合我市实际，积极探索由政府、企事业单位组织开发建设（筹集）的、面向夹心层群体和进城农民工出租的公共租赁住房和限价商品房，实现多种方式、多种渠道解决困难群众住房问题。