上周末，杭州楼市上演了最“疯狂的周末”。据购房者楼小姐介绍，她在4月11日下午1点在杭州裕兴不动产有限公司相中一套房子，然而，时隔四个小时房价已经上涨15万。

    “现在买房子就像买白菜一样。”楼小姐表示，当天下午一点到杭州拱墅区水浒东苑看完一套房子以后，中介公司就拼命催促赶快下单。她当时向中介公司表示：“买房子是一辈子的事情，不能那么轻率，应该回家再和家人商量商量。”而在当天下午五点半，楼小姐接到杭州裕兴不动产有限公司打来电话，该公司业务员在电话里告诉她，四小时前看的房子现在房东已经由原来的150万元上涨到165万元，而且现在要购买此房的人已经排队了。

    据了解，水浒东苑位于杭州上塘路的一套二手房，虽然距离杭州市中心不远，但是该楼盘由于毗邻杭州上塘高架，房屋居住整体环境并不算理想。

    记者同时注意到，杭州楼市进入三月份以来此类现象屡见不鲜。4月10日，金华刘女士为在杭州创业的儿子购买一套二手房子作为婚房，不料在向房产中介支付完定金后，房东宁愿支付其5万违约金也不愿同意卖房。买卖双方展开抢房大战，刘女士因此也走上维权道路。

    二手房抢手，新房源当然也炙手可热。据悉，上周末，杭州9家楼盘推出房源2700多套，除了酒店式公寓泰地•北上新城销售一般外，其它8个住宅楼盘几乎全被一抢而空。其中五家楼盘三个小时内售罄，销售最快的雅戈尔•西溪晴雪，首推40套房源，10分钟内就已经被预订完毕。

    位于华中路杭玻路路口的酒店式公寓泰地•北上新城，尽管只有50年产权，周边配套设施几乎没有。配套住宅环境、使用权限、房源品质，这些似乎完全一点都没有影响到购房者的心情。

    就上述现象，记者采访了杭州市房管局。该局一负责人表示：“房产市场属于市场自由调控范畴，作为职能部门不便就此事发表意见，关于房产价格紊乱的问题你们还是联系物价部门吧。”

    “出现非理性涨价，是在当前房市大环境之下造成的，其主要原因是政府部门没有做好预期的管理。”上海锦天城律师事务法律师陈建文表示，在疯狂抢房的大背景下，政府部门同时更应该做好房屋质量监管。

    陈建文律师认为，大环境爆出房地产业利益链，房产市场的平稳如否直接关系到经济的平稳，当前房产市场不平稳，政府部门应该大力监管，不能袖手旁观。(成效伟 沈兰)

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