竞价２４１次，溢价５．１９亿元，溢价率２８７％，４月２日，长春市国土资源局举行的国有土地出让仪式上，国企背景的永辉房地产公司与民企龙创地产上演了一场争地大战。龙创最终以７亿元摘下长春市净月樱花地块，成为今年长春新“地王”。

    “尽管成交价格很高，但是作为拍卖师，我一点也不兴奋，因为这个价格很不理性。”长春市城乡土地交易中心负责人、拍卖师张树峰说。

    “没想到国企民企的争地大战，这么快就蔓延到了长春这样的二线城市。”一位业内人士说。

    不久前，央企接二连三拿下北京地王，引发舆论热议，国资委随即要求房地产非主业的７８家央企退出房地产领域。但是，国企与民企争地的局面并未就此结束。

    ２日的土地出让仪式上，国企来势凶猛。就在龙创和永辉争斗结束之后，央企中冶集团三级子公司中冶新奥长春房地产有限公司经过７０多轮竞拍，战胜其他两家对手，以４．４９亿元拿下长春市宽城区１５万平方米地块。

    “实体经济不赚钱，所以国企也纷纷盯上了房地产业。”有关业内人士分析说。国企大举进入房地产业显然加剧了竞争，直接结果就是推高了地价和房价。

    吉林省社科院经济所研究员李晓群认为，房地产市场既然是一个开发的市场，国企民企自然都可以进入。“但是，从樱花地块招拍挂的情况看，我们的企业还很不成熟，而‘价高者得’的制度设计，使得对动辄上亿元资产的处置，需要在几分钟甚至几秒钟内就做出决策，很容易造成不理性竞争。”因此，李晓群认为，完善土地招拍挂制度，改变“价高者得”的唯一拿地标准已经势在必行。