两年前，一部浪漫喜剧电影《鬼城》曾博得无数影迷的追捧。日前，现实版“鬼城”同样引起了人们的关注。但这一次，“剧情”却没有任何浪漫喜剧情节，有的只是对泡沫房产及对“鬼城”的追问和沉思。

    房产泡沫展示品

    现在，耗资50多亿元、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的“鬼城”。最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方现在却几乎没人居住。偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后孤独的幸存者。

    当初GDP连年攀升、增长竞争力位列全国第一的鄂尔多斯，凭借丰厚的经济实力，在一片荒漠中建起一座新城——名叫康巴什。而花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。

    同时，地图上的这个新地名，不仅是座新城，现在看起来也是个“空城”。2009年8月出版的《康巴什》季刊透露：新区人口情况2008年为28000人，最新人口统计数据为2.86万人。

    从投资者到投机者

    老张是去年8月来康巴什开店的，当时听说很多煤老板在这里购房，“人气一定很旺”，谁知大半年了，当地住户也没见着几个。老张只好把生意瞄准各家工地，给农民工批发粮油蔬菜。而那些撑不住的就准备“撤”了。

    事实上，就当大家把眼光转向中国，更加怪异的情景却让人无法乐观：为数百万居民建造的城市耸立着，却空无一人，成为一座座新的“鬼城”。多年来，中国各地上马大量房地产项目，吸引了私人及公司的购买者。然而，随着房价持续上涨，更多投资者变成投机者，他们买入崭新房屋只有一个目的：等高价时抛出。

    自美国房地产业崩盘变成全球经济衰退催化剂以来，很多人士担心这一幕在中国重演将是灾难性的。事实上，供给过剩的证据到处都是。比如，在北京，一幢幢商业楼盘都空置着。（潘洁）