本报讯（记者 陈霞 郑亚丛）昨日，记者从河北省住宅与房地产业协会获悉，去年我省房地产市场开发投资持续高速增长，全省商品住房销售面积2708.1万平方米，同比增长27.2%；全省商品住宅平均销售价格3255元/平方米，同比增长18.7%。其中，石家庄市增速最高，同比增长42.4%。但大户型、高档商品房空置量依然较大。

　　住房开发投资同比增长四成

　　“去年我省房地产开发投资加快，对社会经济的拉动力进一步增强。”河北省房协的张凤珠会长说，全省房地产开发完成投资1517.2亿元，同比增长近四成。其中，商品住房完成投资1218.3亿元，同比增长41.9%。

　　商品住房均价3255元/平方米

　　去年我省商品房销售面积2849.1万平方米，同比增长27.7%。其中商品住房销售面积2708.1万平方米，同比增长27.2%，明显低于全国同比增速的43.9%。商品房销售面积各市均同比增长，其中秦皇岛和廊坊增速较高。

　　大户型和高档房空置率高

　　商品房空置问题依然困扰我省。去年我省商品房空置面积379.2万平方米，同比减少11.7%。其中，空置一年以下的待销商品房175.5万平方米，占空置商品房比例的46.3%。商品住宅空置298.9万平方米，同比减少6.9%。

　　“我省大户型商品房的空置率依然比较高。”张凤珠说，全省商品房空置面积140平方米以上住房增加，高档公寓、别墅等增长了111.7%。她建议未来开发企业应在改善住房结构上下功夫。

　　预计今年开发势头依然猛

　　张凤珠会长说，今年是我省推进城镇化、实现城镇面貌三年大变样的关键之年，中央还应能够继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，同时还将加快保障性安居工程建设。预计今年投资增长快、开竣工量大的势头可能还将在一段时间内持续；销售不旺、空置率上升的状态将有所改变。